ユーコート千歳烏山

  • 東京都世田谷区給田四丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
1,700万円
86.5万円/㎡
相場
1,678万円
85.4万円/㎡
1,034
1,463
1,892
2,321
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜1,892万円
74.5万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ユーコート千歳烏山
1,700万円（86.5万円/㎡）/ 4階 / 19.65㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,700万円86.5万円4階 19.65㎡ 1K-
2025/05/061,800万円91.6万円3階 19.65㎡ 1K-
2025/03/121,470万円74.8万円1階 19.65㎡ 1K南
2025/03/102,000万円101.8万円4階 19.65㎡ 1K-
2024/12/271,450万円73.8万円1階 19.65㎡ 1K北東
2024/10/051,390万円70.7万円2階 19.65㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は77.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ユーコート千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 1,700万円86.5万円19.65㎡1K4階 / 5階建 -1996年46戸RC
2023/12/22スカイコート千歳烏山第5
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅7分 1,680万円92.1万円18.25㎡1R2階 / 4階建 -1996年27戸RC
2023/08/25菱和パレス千歳烏山
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅5分 1,460万円69.0万円21.16㎡1K2階 / 4階建 南東1995年26戸RC
2023/05/23クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 1,200万円68.1万円17.62㎡1R4階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2024/07/29グランヴァン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 1,780万円76.8万円23.17㎡1K7階 / 8階建 北2000年25戸RC
2024/04/24サンテミリオン芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅6分 1,790万円81.2万円22.05㎡1K4階 / 6階建 東1999年45戸RC
2023/12/26リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1K2階 / 4階建 西1991年33戸RC
2021/06/12マイステージ上北沢II
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 1,280万円71.1万円18.01㎡1K2階 / 4階建 南東1992年18戸RC
2023/12/18ルーブル上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 2,100万円96.2万円21.84㎡1K7階 / 7階建 西2000年24戸RC
2025/03/05ルーブル千歳船橋
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅9分 1,480万円79.1万円18.72㎡1K3階 / 8階建 北東1999年57戸SRC
2024/04/11菱和パレス世田谷千歳台
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅9分 1,230万円65.7万円18.72㎡1R1階 / 3階建 -1992年27戸RC
2021/07/15マイステージ世田谷砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 1,080万円65.2万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南1991年17戸RC
2025/03/11グランドメゾン桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅10分 1,490万円65.6万円22.73㎡1K3階 / 7階建 北1991年35戸RC
2020/11/20ライオンズマンション成城東
世田谷区砧七丁目
成城学園前駅15分 1,190万円67.8万円17.55㎡1R3階 / 4階建 南西1991年30戸RC
2025/05/02カテリーナ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 1,330万円81.9万円16.24㎡1DK2階 / 3階建 北1993年27戸RC
2025/03/23ライオンズマンション経堂第7
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,600万円91.4万円17.5㎡1K1階 / 6階建 南西1991年30戸RC
2023/07/26ライオンズマンション経堂第6
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,200万円65.8万円18.25㎡1K1階 / 6階建 東1991年41戸RC
2025/01/04セルベコート下高井戸
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,400万円77.1万円18.16㎡1K3階 / 4階建 -1991年36戸RC
2020/11/20フェニックス明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,700万円81.0万円21㎡1K7階 / 9階建 南1997年25戸SRC
2024/11/21メインステージ経堂
世田谷区桜二丁目
経堂駅10分 1,100万円65.9万円16.68㎡1K3階 / 3階建 北西1991年17戸RC
2024/08/05メインステージ経堂第2
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅10分 1,080万円66.2万円16.31㎡1R3階 / 3階建 北西1992年17戸RC
2024/03/03マイステージ世田谷・桜
世田谷区桜二丁目
上町駅8分 1,200万円74.1万円16.19㎡1R3階 / 4階建 南1991年29戸RC
2024/02/09菱和パレス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 1,700万円86.1万円19.74㎡1K2階 / 9階建 北西1996年45戸SRC
2025/03/19ウィンベルソロ世田谷赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 1,350万円72.3万円18.66㎡1K2階 / 5階建 東1993年52戸RC
2022/03/24プレール明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅2分 1,830万円97.1万円18.85㎡1K4階 / 5階建 西1999年22戸RC
2023/01/30ロイヤルアメニティー上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅6分 1,490万円67.2万円22.16㎡1K1階 / 4階建 南1999年24戸RC
2022/04/18プライマリー桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅9分 1,500万円65.8万円22.8㎡1K2階 / 5階建 西2001年27戸RC
2021/12/27豪徳寺アムフラット
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅5分 1,260万円75.3万円16.74㎡1R3階 / 4階建 -1991年33戸RC
2024/04/24菱和パレス明大前壱番館
世田谷区松原一丁目
明大前駅6分 2,020万円101.9万円19.82㎡1K8階 / 9階建 東1999年53戸RC
2023/05/13エクセリア世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 2,180万円117.5万円18.56㎡1K5階 / 8階建 東1998年35戸RC
2025/04/29パークノヴァ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 1,300万円75.8万円17.16㎡1R3階 / 5階建 -1991年39戸RC
2023/09/04日興パレス桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 1,100万円66.1万円16.63㎡1R4階 / 4階建 南東1991年34戸RC
2025/02/24スカイコート世田谷第4
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 1,350万円81.5万円16.57㎡1R3階 / 5階建 西1992年44戸RC
2025/04/27カテリーナ梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅2分 1,430万円75.7万円18.9㎡1R3階 / 5階建 南西1992年56戸RC
2025/02/18エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅9分 1,880万円92.6万円20.31㎡1K2階 / 11階建 -1994年33戸SRC
2025/02/26エクセレンス世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅6分 1,560万円83.2万円18.76㎡1K1階 / 4階建 南1995年16戸RC
2025/05/11シルフィード用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 1,200万円74.0万円16.22㎡1R1階 / 4階建 -1991年32戸RC
2024/10/14ジュエリー世田谷
世田谷区世田谷一丁目
世田谷駅2分 1,250万円69.4万円18㎡1R5階 / 7階建 西1991年50戸RC
2024/03/29菱和パレス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 1,200万円72.9万円16.47㎡1R3階 / 3階建 南東1991年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では9.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は世田谷区の平均と比較して13.7%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積9.65㎡〜29.65㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
76.1万円/㎡
前年比-9.2%

マンション概要

マンション名ユーコート千歳烏山
所在地東京都世田谷区給田四丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩12分
築年月1996年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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